Stopnja DDV pri urejanju stanovanja za oddajo v najem

Smo neprofitna stanovanjska organizacija (pravno formalno smo družba z omejeno odgovornostjo) in imamo v lasti stanovanja, ki jih oddajamo v neprofitni najem fizičnim osebam. Ko se najemno razmerje zaključi in nam najemnik vrne stanovanje, moramo velikokrat izprazniti in grobo počistiti stanovanje, da vzpostavimo stanje pred oddajo v najem. Zanima nas, kakšna je pravilna obdavčitev (stopnja) izpraznitve stanovanj?
Izpraznitev stanovanja pretežno zajema naslednje storitve: ukrepi za zagotovitev varnosti in zaščito premoženja, prenosi odpadkov na začasne gradbiščne deponije, sortiranje le-teh ter odvoz na stalno deponijo, grobo čiščenje znotraj stanovanja, vzpostavitev prvotnega stanja in/ali fino čiščenje skupnih delov stavbe in dostopov.

Dodatno pojasnilo: Ukrepi za zagotovitev varnosti so ukrepi delodajalca (izvajalca) v zvezi z varnostjo in zdravjem pri delu – pri izpraznitvah gre predvsem za organizacijske ukrepe (npr. navodila za varno delo) in uporabo predpisanih osebnih zaščitnih sredstev.

Pod zaščito premoženja je mišljeno predvsem, da npr. izvajalec ne pusti…