Prezaračunavanje NUSZ in storitev zavarovanja poleg najemnine

Najemniku zaračunavam najemnino za poslovni prostor z DDV, ker sva oba zavezanca za DDV in sva se tako dogovorila. Posebej mu zaračunam še nadomestilo za stavbno zemljišče in zavarovanje in ne zaračunam DDV.

Ali bi zaradi tega morali narediti popravek DDV za ta poslovni prostor čeprav je najemnina obračunana z DDV? Ali bi bilo bolje vse vključiti v isti račun in od vsega obračunati DDV?