Pojasnilo DURS: Prodaja nepremičnin in zavezanost za DDV

Pojasnilo davčnega organa navajamo v celoti.

Pojasnilo DURS, št. 060-87/2007-2, 11. 5. 2007

"Na vprašanje svetovalne hiše, ki se nanaša na konkreten primer, ko je oseba pred osmimi leti kupila zemljišče, na katerem je v skladu s predpisi dopustna graditev objektov, zdaj pa to zemljišče, razdeljeno na štiri parcele, prodaja, odgovarjamo:

Na podlagi v vprašanju navedenih informacij lahko ugotovimo, da fizična oseba z navedenimi prodajami ne opravlja ekonomske dejavnosti in ni davčni zavezanec po 5. členu ZDDV-1, saj prodaja svoje osebno premoženje.

V pojasnilu DURS, št. 4236-11/2006, 26. 10. 2006, objavljenem na naših spletnih straneh, smo navedli, da je promet nezazidanega stavbnega zemljišča, ki ga opravi fizična oseba, lahko obdavčen z DDV ali pa z DPN, kar je odvisno od tega, ali je fizično osebo prodajalca nepremičnine moč opredeliti kot osebo, ki neodvisno opravlja ekonomsko…