Nakup nepremičnine, ki v naravi predstavlja kompleks

Podjetje, identificirano za namene DDV, bo kupilo nepremičnino od drugega podjetja, prav tako identificiranega za namene DDV. V naravi omenjena nepremičnina predstavlja kompleks več poslovnih nepremičnin, ki skupaj sestavljajo gostinski objekt. Na ponudbi je prodajalec navedel: »Kupec se zavezuje, da se bosta v pogodbi zavezala, da sta identificirana za namene DDV in da imata na dan podpisa pogodbe v zvezi z predmetno nepremičnino pravico do odbitka celotnega DDV in bosta nepremičnino obdavčila po 76.a členu ZDDV-1 in na računu izkazala 22 % DDV, obračunan od davčne osnove.«

Zanima me, ali je glede na ZDDV-1 navedba zakonsko ustrezna? Ali kupec opravi samoobdavčitev v obdobju prejema računa oziroma podpisa kupoprodajne pogodbe ter v DDV-O vpiše informacijo o nabavi OS, ali je potreben vpis še v kakšno drugo evidenco? Na kakšen način pa se…