Kmet oddaja nepremičnino v najem - DDV obravnava, na katero ne vpliva način neposredne obdavčitve tega dohodka

Kmet, zavezanec za namene DDV, je v letu 2023 dokončal gradnjo poslovnega objekta (degustacijski prostor, pisarne, vinska klet, skladišče) za opravljanje svoje obdavčene dejavnosti (prodaja proizvedenih vin, grozdja, kmetijskih izdelkov, degustacije, maloprodaja). Pri nabavi poslovnih prostorov si je v celoti odbijal DDV. Ker se je istočasno gradil tudi stanovanjski objekt, smo glede računov, katerih ni bilo mogoče ločiti (na poslovni in stanovanjski namen), sprejeli interni akt glede odbitka DDV, katerega smo posredovali tudi na FURS in so ga potrdili. Razmejili smo glede na uporabno velikost posameznih objektov (65 % poslovni del in 35 % stanovanjski del). Tako smo od 65 % neto…