DDV pri oddajanju telovadnice v najem

D.o.o. daje telovadnico v najem javnemu zavodu in mu zaračunava najemnino (menimo, da si je d.o.o. pri gradnji stavbe obračunal vstopni DDV). Ali mora v tem primeru zaračunati DDV po znižani davčni stopnji (najem je pravilom oproščen plačila DDV)?

Ker javni zavod nima svojih sredstev, bi na občino izstavil račun v višini najemnine. Kako je v tem primeru z DDV? Ali bi bilo primerneje, da bi izstavil zahtevek?

Javni zavod daje telovadnico v uporabo raznim društvom, drugim javnim zavodom, tudi občini (za šolo). Kako je v tem primeru z DDV stopnjo (9,5 % ali 22 %); ali se šteje, da se objekt oddaja v uporabo končnim potrošnikom – osebam, ki objekt uporabljajo za ukvarjanje s športom, ali drugim osebam, ki športni objekt uporabljajo za nadaljnje trženje.