DDV obravnava transakcij z nepremičninami

Podjetje je v oktobru prodalo poslovni objekt za 1.370.000,00 EUR po 76.a členu. Oddali smo izjavo na FURS, da se DDV obračuna. V tem objektu so gostinski lokal, trgovine, tudi pisarne in ipd. Najemniki so ostali v lokalu. Pri fakturi se je izkazalo, da sta med temi najemniki tudi dva najemnika, ki nista DDV zavezanca. Sedaj smo jima najemnino obračunali brez DDV – oproščeno. Kako ravnati pri obračunu obratovalnih stroškov za ta dva najemnika?

Za ostale najemnike, ki so davčni zavezanci, smo oddali izjavo DDV na FURS. Ali moramo sedaj narediti popravek DDV za nakup poslovnega objekta, ker imamo tudi dva najemnika, ki nista DDV zavezanca?